Preguntas frecuentes

¿Quién paga la hipoteca si se abandona el domicilio familiar?

Si uno de los cónyuges abandona el domicilio familiar, ambos siguen siendo responsables del pago de la hipoteca a menos que el banco acepte una novación o se llegue a un acuerdo judicial que modifique esta obligación. Abandonar la vivienda no exime de la responsabilidad financiera.

Es importante recordar que las obligaciones contractuales con el banco permanecen inalteradas a menos que se realicen modificaciones oficiales.

¿Cómo afecta la sentencia de divorcio a las obligaciones hipotecarias?

La sentencia de divorcio puede establecer quién se queda con la vivienda y cómo se dividirán las obligaciones financieras. Sin embargo, ante el banco, ambos cónyuges siguen siendo responsables del pago a menos que se realice una novación de la hipoteca.

Es fundamental que cualquier cambio en la responsabilidad del pago sea notificado y aprobado por la entidad bancaria para evitar futuros problemas legales y financieros.

¿Qué sucede si uno de los cónyuges no puede pagar?

Si uno de los cónyuges no puede hacer frente al pago de la hipoteca, es fundamental negociar con el banco lo antes posible. Las opciones pueden incluir la reestructuración de la deuda, la novación del préstamo o, en casos extremos, la dación en pago.

La comunicación temprana con el banco puede ayudar a encontrar soluciones que eviten la ejecución hipotecaria y otros problemas financieros graves.

¿A qué tengo derecho si me separo de mi marido?

En caso de separación tienes derecho a una serie de aspectos que garantizan tu bienestar y el de cualquier hijo en común.

Entre estos derechos se incluyen: el derecho a una pensión alimenticia para ti y tus hijos si fuera necesario, el derecho a la custodia compartida o exclusiva de los hijos, y el derecho a una compensación económica en ciertos casos.

Además, tendrás derecho a la división de bienes adquiridos durante el matrimonio, según el régimen económico matrimonial establecido (gananciales, separación de bienes, etc.).

¿Qué hago si me separo y no tengo donde ir?

Si te encuentras en una situación en la que no tienes un lugar a donde ir tras una separación, existen varias opciones a considerar.

Primero, puedes solicitar el uso de la vivienda familiar como parte del acuerdo de separación, especialmente si hay hijos menores involucrados. También puedes buscar refugio temporal en la casa de familiares o amigos.

En casos de urgencia o situaciones de violencia doméstica, hay refugios y programas de asistencia que proporcionan alojamiento temporal y apoyo.

Agradecimientos

Nos complace expresar nuestro más sincero agradecimiento al despacho Abogados Castellón TOP por su valiosa colaboración en esta entrada de blog. Su experiencia y profundo conocimiento en las áreas de divorcios y derecho inmobiliario han sido fundamentales para enriquecer el contenido de este artículo. Gracias a su aportación, hemos podido proporcionar a nuestros lectores información precisa y útil, contribuyendo así a una mejor comprensión de estos importantes temas legales.

2024.07